宜宾市| 淳化| 连南| 广元| 赤壁| 肃宁| 南漳| 泰顺| 察隅| 汉沽| 顺义| 汝州| 紫云| 茶陵| 浦北| 灵石| 环江| 阳新| 济阳| 高安| 景东| 阿瓦提| 涪陵| 隆安| 丹棱| 乌鲁木齐| 延庆| 绥德| 富蕴| 梁河| 沙湾| 塔河| 大田| 宁晋| 萨嘎| 长白| 东丰| 饶阳| 合肥| 扶风| 大安| 华山| 拉萨| 白银| 舞阳| 绥棱| 九江市| 阿图什| 浙江| 琼中| 佛冈| 清流| 长治市| 兰溪| 无为| 阿拉善左旗| 永城| 罗源| 宁晋| 铁岭县| 东丽| 楚州| 新乐| 扎赉特旗| 易门| 福州| 安康| 营山| 饶阳| 昌图| 桃园| 莱州| 高明| 双城| 峨山| 南芬| 鸡泽| 南宫| 宁蒗| 祁县| 祁阳| 肇庆| 徐水| 永靖| 张北| 谢通门| 清苑| 姚安| 茂县| 鄄城| 昭苏| 朝阳县| 巴中| 满洲里| 九龙| 遂溪| 贵德| 芜湖市| 牡丹江| 漯河| 萨迦| 茂县| 广西| 潞西| 同江| 繁昌| 沈阳| 邱县| 铁力| 平罗| 罗甸| 太仓| 樟树| 清河门| 喀喇沁旗| 平舆| 靖安| 和田| 无为| 龙胜| 攸县| 马山| 永安| 金佛山| 玛多| 襄汾| 扶风| 大竹| 南沙岛| 河源| 临朐| 淮阳| 崇州| 许昌| 通化市| 行唐| 仪陇| 巴林右旗| 抚顺市| 临潼| 集美| 大方| 唐山| 勐海| 东光| 正镶白旗| 南部| 新都| 建宁| 宿州| 阳原| 丰宁| 集贤| 玉屏| 洞口| 高台| 绿春| 五莲| 潮州| 丰润| 巴林左旗| 冀州| 本溪市| 扶沟| 喀什| 广安| 珠穆朗玛峰| 武冈| 龙岩| 翠峦| 独山子| 宝安| 景洪| 澎湖| 曲沃| 涠洲岛| 吴江| 巴马| 定远| 华坪| 定襄| 本溪满族自治县| 永兴| 张湾镇| 余干| 崇仁| 同德| 云县| 泉州| 平武| 肇东| 泗水| 奉贤| 潞城| 达坂城| 丹徒| 洪雅| 临安| 天门| 永昌| 高唐| 河口| 乾县| 山阳| 德江| 新龙| 襄阳| 怀来| 汾阳| 资溪| 顺平| 酒泉| 元氏| 纳雍| 灵川| 大洼| 那曲| 雅江| 马尔康| 井陉| 信宜| 大石桥| 理县| 望城| 蚌埠| 泰安| 会宁| 潞城| 牙克石| 乃东| 遂平| 乌达| 普兰店| 灵川| 射洪| 珲春| 安陆| 石屏| 荥阳| 赣榆| 宣城| 徽州| 朝阳县| 萝北| 息县| 郑州| 勃利| 淮阴| 长汀| 揭东| 景县| 墨玉| 义马| 太仓| 芜湖市| 建德| 科尔沁左翼中旗| 鄂尔多斯| 潮南| 泗阳| 阿勒泰| 香港| 瓯海| 新泰| 百度

不只是附庸风雅:明朝富二代的艺术品味与社会关怀

2019-05-19 17:46 来源:天翼网

   不只是附庸风雅:明朝富二代的艺术品味与社会关怀

  百度▲▲胃呕吐赶走病菌摄入有毒物质,或过杂、过冷、过热等刺激性食物,或暴饮暴食后,都可能引起恶心呕吐。

此时,除了加强预防保健,还要及时就医,在医生的指导下进行治疗。建议糖尿病人在夏季千万不要把血糖降得过低,否则很容易诱发心绞痛、缺血性脑血管病;一般来说,夏季血糖最好控制在空腹6~8毫摩尔/升,饭后8~10毫摩尔/升之间。

  善于听老人唠叨、从唠叨中理解老人的爱,也是一种孝顺。事实上,并非每位女性都要切乳防癌。

  介入、封闭、手术治疗可在一定程度上解决问题。水果熟着吃,养人受访专家:中国农业大学食品科学与营养工程学院副教授朱毅天气渐寒,冰凉的水果吃完后可能使肠胃不舒服,如果加热做熟可以减缓这种不适,还有特别的营养功效。

特殊人群熟吃水果更利健康。

  15分钟更换热毛巾。

  今年大会的主题是重返真实世界,包含了双重含义:一是精神分裂症患者治疗的终极目标是回归社会,即社会功能的恢复,而很多患者为精神病性症状所困扰,如出现幻觉、妄想等症状,使得患者持续处于一种虚拟的生活情境中,医学治疗的目的就是消除这些症状,促使患者回归真实世界;二是今年的大会将更多关注临床治疗中的实践,邀请医生分享治疗经验,促进学术交流。橄榄球式剖宫产推荐指数3颗星!橄榄球式可以避免宝宝压到宝妈们的腹部,其身体重量分摊在哺乳枕上面。

  雷洛昔芬抗骨质疏松。

  比如经计算,100克坚果中的脂肪占脂肪NRV的百分比为75%,则可以认为,如果吃100克这个产品,大概能够满足一个成人一天所需脂肪的75%。所以,儿女要鼓励老人多说话,并在老人的居室营造一些和谐的声响,平时也要多听老人说说话。

  炒鸡蛋放一次,然后捞出鸡蛋,再加油炒番茄,最后把炒熟的鸡蛋放在炒软出汁的番茄里。

  百度多摄入水果(尤其是苹果、梨以及柑橘类等)的人,平均血糖、血压等生理指标都低于摄入水果较少的人。

    格鲁特维尔德建议,人们应该尽量避开富含多不饱和物的植物油,能少吃就少吃。人类大脑用进废退,每次说话都需要经过逻辑思考,进行语言的提炼和组织,多说话可以刺激大脑细胞,使之保持活跃、兴奋,可有效推迟大脑的衰老进程。

  百度 百度 百度

   不只是附庸风雅:明朝富二代的艺术品味与社会关怀

 
责编:
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
技术支持:赢天下导航